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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周車貸信貸整合轉的時後,

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?

 

首先,你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全,你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面

所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了:

市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,

銀行給你的利率跟額度都只是概估

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,

除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,

上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期

讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,

結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,

因為相信大多數人,對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的;

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

 

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢,承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 車貸信貸整合 成功借貸實例無資產或薪資證明,擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件,找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

目前政府合法立案的貸款顧問公司,

他們是專門辦理一般民眾的個人貸款評估

不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 車貸信貸整合汽車貸款 . 負債整合 ,

通通都可以幫助你跟銀行順利借到錢

而且貸款公司最棒的好處就是

能非常快速的依個人的條件幫你與各家銀行貸款方案媒合

立即找出最適合、最划算的利率方案並提高貸款核准率

省去你一家一家銀行比較的時間

我特別上網找了一堆有關網友對各家貸款公司評論

自己也比車貸信貸整合 成功借貸實例較研究各家的

「貸款利率」、「額度」

「貸款速度」、「服務項目」

決定推薦心目中最值得分享的貸款公司給大家

 

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所謂信用卡小白是指從來沒有申

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公告資訊 最新消息 最新消息

一、申請銀行:土地銀行所屬分行或其委託之金融機構。 二、申請期間:1081220日(星期五)至10913日(星期五)止。 (一)臨櫃:每上班日上午9時至下午5 ...

2021 年勞工紓困貸款開辦!土地銀行申請時間與條件看這裡 ...

 貸款-勞工紓困貸款-信用貸款

2021 年農曆春節也即將到來,許多人開始觀望銀行信用貸款方案,由於今年過年比較早,勞動部也較往年提早開辦,並公布土地銀行2021 年的勞工 ...

銀行方案: ‎閃光 0.1% 專案  最低利率: ‎0.1%

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2021勞工紓困貸款如何辦理,2019.12/20~2021.01/03開放申請 ...

6 天前 - 勞工紓困貸款是什麼?要如何申請勞工疏困貸款? 勞工紓困貸款要什麼資格. 又到年底, 時機真不好, 很多人不知如何向銀行貸款(借錢), 或因不懂如何 ...

108年勞保紓困貸款開辦了! - 中華民國勞動部全球資訊網

為協助勞工朋友度過年關,勞動部日前已公告「108年勞工保險被保險人紓困貸款」相關資訊,自10814日起至108118日止,有貸款需求並符合貸款資格的 ...

臺灣土地銀行–勞保紓困貸款

109年勞工保險被保險人紓困貸款. 開放申請、  開放查詢. 申請 · 查詢 · 臨櫃(郵遞)申請書 · 貸款契約書樣張.

2021 勞工紓困貸款如何申請?最高10 萬,年關將至沒錢就靠它!

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但想要申請低利勞工紓困貸款,需要具備哪些資格呢?另外,要怎麼撥款、還款?如何申請、利率計算、2019 2021 的申請時間是?快一起來看看!

勞保貸款還要等明年?這一招讓你3分鐘解決勞工貸款申請問題 ...

對於公司只有勞保,卻無薪資轉帳的勞工們, 要向銀行申請貸款是件很困難的事, 政府勞保局的紓困貸款一年也只開放一次, 且勞保年資需長達15 ...

【勞工紓困貸款申請2021】資格條件、貸款利率、時間注意事項懶 ...

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銀行勞工紓困貸款如何申辦?2021年的勞工貸款有什麼申請資格條件呢?紓困貸款利率額度又是多少?申辦時間地點相關文件懶人包,貸款通幫你整理好看一篇就 ...

勞工紓困貸款最高10萬元前半年月付116| 金融要聞| 產經 ...

產經 金融要聞

農曆春節即將到來,還在為資金調度煩惱嗎?勞工紓困貸款來了,勞動部日前已公布土地銀行勞工紓困貸款方案,今年的年息為1.39% ,每人最高 ...

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無收入證明、無財力證明 - 貸款經驗分享

 

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沒有工作證明可以貸款嗎-沒工作哪間銀行會借我錢...

 

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沒工作沒財力證明可以借錢嗎ptt 一個很少人知道超實用房貸的 ...

 

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沒工作沒財力證明可以借錢嗎沒勞保沒薪轉找的經驗核卡都很順利,即使自己當初是小白,剛工作有30萬左右的學貸,辦卡 ... 信用卡的意義,本身就是「用現在的信用,向未來先借錢」,因此,如果你是個連現金都 ...

 

沒薪資證明、沒不動產,台灣大車隊如何說服銀行...

 

但另一側有頭戴鴨舌帽的工讀生正在發面紙,面紙袋上寫著:需要借錢嗎? ... 延伸閱讀:她40歲辭掉工作、去開計程車從此學會如何不為別人而活) ... 台灣大車隊總經理李瓊淑解釋,司機沒有薪資證明,銀行不清楚司機的還款能力, ...

 

現金收入,能貸款嗎? - Sos薪貸專業金融貸款顧問

 

借錢別亂找,小心找到高利貸,不唬你,還有詐騙集團! 怎麼知道自己是否 ..... 如果您想申辦的是銀行信用貸款,那麼您需要提供其他財力證明: .扣繳憑單. 關於扣繳,簡單說,就是在過去工作一年中,假如我們的所有所得符合國家的所得稅法,. 公司就應該依照依 ... 不能是「信用小白」,完全沒有和銀行往來的紀錄。 如何申請個人勞保 ...

 

信貸審核沒過該怎辦? -教您5招解套方法 - 元展貸款專家許代書

 

貸款實用技巧

 

 

 

- 今天要教您5招銀行信用貸款審核沒有過的解套方式,不論信用瑕疵、亟須用到資金, ... 民間貸款風險 · 民間借錢有什麼管道? ..... 個人財力證明問題: ... 有明確的工作證明:工作建議都要有勞保或薪轉,比較容易證明您的還款來源。

 

沒車沒房沒工作收入沒負債能貸款嗎?

2 個答案

 

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搶攻五倍券商機 來南投消費「純電、油電、汽油車」隨你抽

搶攻振興五倍券市場,南投縣各鄉鎮紛紛推出各項摸彩大獎,繼埔里鎮推出每買100元1張摸彩券抽百萬等級電動車後,南投市與草屯鎮6日也公布摸彩措施及獎項,南投市只要單筆消費買200元就可獲得1張摸彩券,最大獎是休旅車一輛,而草屯鎮則是消費50元以上,即可獲得摸彩劵,最大獎是油電休旅車1台。南投市長宋懷琳表示,去年終於把南投市過去的負債3億2千萬元還清,今年轉虧為盈,所以今年頭獎從去年的機車升級為汽車一輛,希望可以幫助市區內的實體店家經濟早日復甦,活動從8日開始,單筆消費滿200元即可領取1張摸彩券,400元2張、600元3張,以此類推,另外去年最大獎,獎落台中,希望今年南投市民加把勁在地消費,把大獎留在南投市。 南投市公所指出,去年南投市共有256家特約店家參加歡樂購活動,但今年中央五倍券的效益比去年的3倍券效益還大,因此市公所盼望將大獎升級為汽車後,能夠讓今年的效益再加倍,歡迎各行各業報名參加,多多益善,目前特約店家也持續募集中,希望各店家踴躍參與,一起來加碼這次的活動。南投市公所說明,本次活動將配合中央五倍券領券時間,活動自今年10月8日開始,至111年2月10日截止,單筆消費滿200元即可領取一張摸彩券,預定在111年2月12日公開抽獎,合作店家會公布在市公所官網上,如有疑問可上市公所官網查詢。草屯鎮也推出「草屯樂吃購LET’S GO」摸彩活動,活動自今年10月8日開始,至111年2月15日截止,草屯鎮長簡景賢指出,只要在草屯鎮內合作的店家消費50元以上,即可獲得摸彩劵一張、滿500元再1張、1000元再一張,每人最多3張為上限,最大獎是油電休旅車1台,其他還有電動機車、家電等大獎,並將於11月22日及12月24日抽出幸運民眾,相關資訊及合作的店家將陸續公布在公所網站、粉專。埔里鎮公所指出只要遊客消費滿100元就能以行動裝置(如手機與平板)掃描一次店家所出示的QRCode,最大獎兩台百萬級以上的電動車與20台電動機車,並分2階段於今年12月01日及111年01月07日抽出。

談大新竹合併 鄭文燦:沒道理「科技首都」不能升格

桃園市長鄭文燦6日上《寶島全世界》接受鄭弘儀專訪,表態贊成竹竹合併,直言科技競賽一天都不能落後,沒道理「科技首都」不能升格直轄市,認為民意支持、修法來得及,就該升格,不用考慮誰選,應該考慮提高城市競爭力、行政效率,科技產業和生活圈營造。「竹竹合併有合理性跟正當性!」鄭文燦說,配合地制法修法,直轄市門檻從125萬人降到100萬人,竹竹合併後達102萬人,加上新竹縣市是科技首都,重要性高、有價值,目前道路捷運系統、垃圾處理、河川治理、社會住宅等都是新竹縣市的共同問題,合併有其必要性,因此他支持合併升格。鄭文燦提到,新竹市也是從新竹縣分出來,過去很多人都提過新竹縣市合併議題,像是前新竹縣長邱鏡淳,這次新竹市長林智堅拋出合併議題,新竹縣長楊文科第一時間也贊同還加碼提升格,但國民黨介入後把苗栗拉進來,可惜苗栗民意不支持加入大新竹市,他認為苗栗是最具代表性的客庄,竹竹苗合併應該通盤考慮生活圈、民意、國土規畫合不合理。鄭文燦也反批絕非因人設事,新北縣市當年為解決周錫瑋問題才合併,台南縣市不到200萬門檻也用文化古都名義升格,桃園還沒到200萬人,縣府鼓勵遷戶口才成「準直轄市」,各都升格契機都不同,且升格是新制度開始,當時高雄市長陳菊、高雄縣長楊秋興都可以選合併後的市長,規定林智堅不能參選沒道理,選舉是公平的,林智堅竹市有優勢、楊文科在竹縣有優勢,起跑點都一樣怕什麼?鄭文燦強調,要從國土規畫整體考慮,以竹科的重要性,成為第七都並不過份,強調半導體產業有外溢效果,例如封裝、設備、載體等半導體上、下游產業都在桃園,竹竹加竹科,事權統一,發展態勢較好,有助半導體產業發展。 鄭文燦直言,新竹縣市都有6成民意支持、修法也來的及,為何不升格,科技競賽一天都不能落後,沒理由「科技首都」不能升格直轄市。他也不諱言因彰化縣人口達126萬人,為避免台中市的磁吸效應,升格議題可以另案討論。鄭文燦也提到,民進黨跟蔡英文總統都尊重新竹意見,其他縣市為爭取預算,都希望通盤考慮、縮短城鄉差距,他也重提中央補助款分配不公問題,像是桃園沒有得到合理分配,1年差台南90億、差台北更逾200億,一般補助款桃園明年只拿50億,全台排名第17名、只贏三離島跟新竹市,再批公式計算不合理。鄭弘儀問及林智堅要不要到桃園選?鄭文燦說首長不能遷移戶籍,要來桃園選,4個月前就要遷戶籍,勢必要請辭,林智堅至今在桃園沒有任何參選動作,且希望新竹大車站、竹竹輕軌、未來的新竹科等建設可以延續,他跟新竹感情很深,仍然想幫新竹做更多事。

彰濱工業區台61線橋下道路盼了5年 突破瓶頸拚年底發包

彰濱工業區聯繫台61線工程車等大型車流量特別多,為了紓解線鹿港交流道負荷,地方爭取「彰濱工業區鹿安橋銜接西濱快速公路橋下道路工程」盼了5年,去年底獲得交通部核定補助後,突破瓶頸,7日辦裡第2次公聽會,8日進行工程設計細部審查,拚在年底完成發包。彰濱工業區的南下車輛,幾乎都利用鹿安橋經彰30線、也就是媽祖路,右轉台17線後再右轉縣道144線,再由福興交流道進入西濱快速公路,繞經3.5公里,得經過多處橫交路口,耗時、費油等不經濟,也妨礙地方交通,倍受詬病,而利用北側吉安橋經鹿港交流道進入西濱公路,也導致鹿港交流道運輸廊帶負荷過重。彰化縣各界從2015年開始爭取在彰30線與西濱公路交叉路口西側新闢橋下道路直接連接福興交流道南下匝道,路程可縮短0.4公里,提供用路人更便捷的道路。但經費龐大,且涉及開土地徵收,值到去年底,交通部核定補助經費,紙上構想,開始付諸實踐。彰縣府工務處長林漢斌表示,新闢台61線快速道路橋下道路,與延伸原縣道144線銜接台61線南下匝道迴轉道,匯入台61線福興交流道南下主線,新闢與延伸路線長度共640公尺,單車道路寬7公尺、雙車道路寬12.32公尺,預計總工程經費上億元。工務處新建工程科長周瑞霖表示,路線原則儘量減少用地徵收且減少拆遷民房,符合地方及交通的需求。共涉及4位私人地主,9月已召開過第1次公聽會,7日將在鹿港鎮公所召開第2次公聽會,8日進行細部審查後,對於回饋意見進行修正,完成所有行政程序,預計12底就能進行發包了,力拚明年初開工。

27年來第一次 怡客咖啡進軍台北101開外帶店

搶攻振興商機,怡客咖啡喊出「讓五倍券5000元變10800元」,大放送推出兩款振興優惠套餐及會員加值回饋等多元優惠組合,標榜讓民眾有感。同時,怡客咖啡並正式開設小坪數外帶店型,開在台北101大樓觀景台5樓入口處的新店將於10/8日正式營業,為怡客咖啡立足市場27年首次開設百貨店,亦為第一家外帶店。。怡客咖啡新任總經理劉人豪表示,101觀景台怡客咖啡門市,飲品品項由一般門市的近50款選項濃縮精選至14款,餐點部分也精選出7款,以沙拉輕食等便於攜帶的品項為主。由於101觀景台的直達電梯禁止攜帶除了水以外的任何外食,怡客咖啡也將成為唯一可以從5樓帶上89樓的餐飲品牌。劉人豪並說,怡客101門市未來將成為外帶小型店的標準示範店,並依此規格發展連鎖。根據東方線上消費者研究報告指出,消費者在預計使用五倍券的品項上,「日常餐飲」佔據第二名,共計43%民眾選擇,其中40歲以上民眾甚至有近5成選擇將五倍券使用在「日常餐飲」類別,為首選類別。為此,怡客咖啡加碼推出「讓5000元變10800元」的超值加碼活動,自10/8日起至10/31日,進行數位會員加值1000元,除可以得到1000振興加值金,更可以加碼獲得,2張價值80元的飲品兌換券及價值1000元的餐飲折價券,如果將手頭的5000元加倍券全數參加怡客咖啡數位會員會員加值加碼活動,即可獲得10800元的優惠。實體卡會員加值活動,則可以獲得5張價值80元的飲品兌換券,取其諧音為「五杯券」概念。除會員加值優惠外,怡客咖啡全台門市同步推出兩款振興套餐,一款為價值300元的優惠套餐組,內含打拋豬肉蔾麥飯或奶油菠菜雞肉義大利麵擇一(160元)、主廚湯品乙份(40元)、飲品乙杯(80元)、帕皮斯比利焦糖脆兩片(20元),只要一張200元振興券即可購買,一款為價值750元的雙人優惠套餐組,內含匈牙利牛肉起司蛋包飯乙份(200元)、香腸番茄肉醬麵乙份(150元)、凱薩嫩雞胸肉沙拉乙份(160元)、主廚湯品兩份(80元)、飲品兩杯(160元),只要一張500元振興券即可購買,以上兩款套餐同時皆可使用數位振興券支付,套餐下殺66折,讓手上的振興券放大50%。怡客咖啡10/1日起正式聘用新任總經理劉人豪,為怡客咖啡27年來最年輕的總經理,劉人豪曾任全聯福利中心及頂呱呱炸雞,擁有豐富的連鎖餐飲管理經驗,他到任後宣示將啟動怡客咖啡品牌改造計畫,從商品結構、顧客體驗、數位會員三方面著手,讓怡客咖啡再一次成為帶動台灣咖啡產業創新的動能。

金門逾千人苦等第2劑莫德納 陳玉珍籲中央盡快補足

金門鄉親逾千人苦等第2劑莫德納疫苗,縣府持續爭取中央盡快補足,立委陳玉珍今天也加緊向衛福部催促,陳時中部長透露近日就會有新一批莫德納抵台,經過封緘檢驗後盡速發放各縣市接種。陳玉珍指出,金門自7/2開放施打第1劑莫德納疫苗,至7/16已有7798人完成接種,而10/2開放施打第2劑莫德納疫苗,中間已相隔13周,超過指揮中心建議的2劑相隔時間,也就是10至12周,且中央只分配給金門6600劑的第2劑莫德納疫苗,導致至少還有1198人打不到第2劑莫德納疫苗,造成鄉親的不安與健康防護疑慮。陳玉珍表示,由於疫苗配發不足,在部立金門醫院開放民眾上網預約時,就造成資訊系統大當機,帶給鄉親更多恐慌和不便,中央應針對離島醫療量能不足,盡快補足疫苗以安民心,也避免疫情缺口的發生。

丁允恭酒駕不起訴惹議 劉家榮揭一關鍵指:檢方矛盾

前總統府發言人丁允恭酒駕案獲檢方偵結不起訴,引發各界關注,台灣民眾黨高雄市旗鼓鹽服務處主任、律師劉家榮對丁允恭獲不起訴處分也有所質疑,他認為,依據丁允恭稱車禍當下沒發現發生碰撞的說詞,檢方卻仍認定他處於安全駕駛狀態而給予不起訴處分,似乎有所矛盾。劉家榮表示,儘管丁允恭有通過警方SOP測驗,但未必能證明丁允恭當時的精神能夠安全駕駛,況且這只是輔助標準,聚精會神開車遠比走直線還困難,丁允恭的酒測值達每公升0.23毫克,與法定的0.25毫克已經相當接近,檢方更應該仔細調查其他事證,而非僅憑通過小測試,就認為丁允恭當時處於可以安全駕駛的狀態。劉家榮質疑,若丁允恭當時神智真能達到安全駕駛的狀態,為何還會發生車禍?且丁允恭當時向警方表示,當時綠燈直行,進入復興四路時就看到劉女倒下,隨後才發現丁允恭與劉女確實有發生碰撞,從中可以得知丁允恭似乎連即將發生碰撞的前一秒都沒意識到劉女的存在,肇事事實已經如此明確,居然還不能認定丁允恭已達無法安全駕駛的程度,令他相當納悶。劉家榮指出,檢察官要做出這樣的結論,相信應該有堅實可受公評的交通鑑定報告,才能認定丁允恭無肇責,反之,若沒有相關證據可佐證丁允恭無肇責,光是車禍發生,應該已經可推定當天丁允恭無法安全駕駛,且檢方認定丁允恭「不慎」與劉女發生碰撞,竟還不起訴,似乎有所矛盾。劉家榮表示,近年來酒駕悲劇頻傳,政府大力宣導禁止酒駕,相關罰則也在逐年修正加重之際,平常老百姓遇到相同案例,檢方往往會勸諭民眾認罪,而給予從輕的附條件緩起訴處分以生警惕效果,甚至酒駕者若具有特定身份,還可能會被認定知法犯法加重罪責而直接起訴。劉家榮質疑,這次檢方以飛快的速度將丁允恭酒駕案偵結不起訴,似乎讓丁允恭感受到「司法的溫情」。他也提出建議,若針對丁允恭酒駕案做個簡易民調或問卷,調查究竟此案屬於檢方法外開恩,還是真的明確依法有據,相信結果絕對可以讓未來的司法更貼近民意。丁允恭酒駕不起訴、陳柏惟肇逃 柯文哲酸爆民進黨:絕對不是雙標黨!訂閱影音:中時新聞網★中時新聞網關心您:喝酒過量,有礙健康!★中時新聞網提醒您:酒後不開車,安全有保障

舒子晨深V比基尼露美胸 神還原「津津女郎」網嗨喊:清涼消暑

女星舒子晨(陳盈穎)從綜藝《大學生了沒》當固定班底,節目收官後也轉型成通告咖進軍演藝圈,美艷外貌和出眾舞蹈實力讓她有「台灣宋慧喬」、「小謝金燕」等封號;平時就會在IG分享私下搞怪模樣的的舒子晨,最近換上深V比基尼還神還原「津津女郎」,性感模樣讓網友忍不住喊「清涼消暑」。近年來舒子晨以通告咖活躍於綜藝節目外,更曾和納豆搭檔主持《同學!搞什麼鬼?》、接替徐薇和黑人陳建州主持《上班這黨事》,2020年也加入《食尚玩家》主持群裡,主持功力逐年進步更是有目共睹;舒子晨擁有女神級外貌卻有極大反差的搞笑性格,她除了透過社群分享美照,也經常「惡搞」自己,意外圈粉無數。 View this post on Instagram 𝑁𝑖𝑘𝑖𝑡𝑎 𝐻𝑠𝑢 ♡舒子晨(@nikita.hsu)分享的貼文 昨(5)日舒子晨曬出她抓住夏天的尾巴,穿了一件黑色深V比基尼搭配橘紅色泳褲,展現傲人雪乳和白皙蜜大腿,比基尼中間只有幾條線,也露出超深I字事業線,擺出妖嬈的嫵媚姿勢,讓眾人眼睛大吃冰淇淋;但在性感照片中,舒子晨不改幽默風格,有一張她和津津蘆筍汁的圖片合成,化身新一代「津津女郎」,還忍不住自嘲「很適合~~怎麼會這樣~~~」。一票網友簡直快被女神性感又搞笑的風格打敗,紛紛在底下熱情回應,「哈哈哈好適合」、「完全合理」、「請相關廠商接洽」、「這包裝絕對熱銷大賣」、「津津女神」、「清涼消暑」、「哇!覺得可以買來收藏」、「還有機車擋泥板,也不錯喔」。

皇翔砸逾77億七期搶進地王級土地

北部上市建商大咖、爭相大手筆七期購地!戴德梁行受託辦理公開標售台中七期2895坪「新四」土地,皇翔建設(2545)今(6)日證實,以每坪268萬元、總價77.5888億元買下該地,未來傾向朝頂級辦公大樓規劃、開發。這也是皇翔首度插旗台中房地產市場!此次備受中台灣地產圈高度矚目的台中七期新四2895坪土地公開標售案,原本預計今(6)日公開標售,但據悉地主早在9月底即悄悄撤標、改採私下議價方式進行,並由代理標售作業的戴德梁行,一一通知已領取標單的潛在投資人撤標事宜;直到這兩天,市場才傳出,這塊地竟殺出程咬金,已由皇翔建設「打包」回家,為中台灣土地市場投下一顆震撼彈!皇翔購地案是台中市購地總價第二高的土地交易金額,第一名是興富發建設(2542)去年2月中以總價83.75億元標下台中大遠百旁2593坪新四土地,每坪土地成交單價322.96萬元,也是七期重劃區最大筆土地交易;去年8月,興富發更豪砸32.2億元、購入台中七期惠國段920坪黃金角地,換算每坪土地單價高達350萬元,成為台中新「地王」。大型建商除了興富發外,還有聯聚、寶輝、遠雄、中悅及國泰建設等,也持續獵地備糧,代表大型建商對未來七期市場深具信心。台中七期2895坪「新四」土地被視為超大規模的七期地王級土地,標售底價原為每坪260萬元、總價75.28億元,皇翔建設最後以268萬元購入,溢價率約3%。 據悉,這塊土地的地主為太日東龍建設及其楊姓家族,而太日東龍另位於台中市政府對面、台灣大道旁惠來厝段1759坪住五、住二土地,10月初也傳出由鉅陞建設(5529)以每坪160萬元、總價28.15億餘元購入,顯示北部上市櫃建商插旗台中的動作越來越積極!

台灣協議是什麼?謝長廷:其實我也不清楚

美國總統拜登(Joe Biden)表示,曾與中國領導人習近平論及台灣,且雙方同意遵守「台灣協議」(the Taiwan agreement) 。我駐日代表謝長廷在臉書發文表示,台日不少朋友詢問「台灣協議」是指什麼,是否指台灣關係法?「其實我也不清楚。」謝長廷說,這兩年美中關係緊張,沒有簽什麼新的協議,也許可能是既存雙邊或多邊條約的一個條款,也有可能是什麼誤譯或誤記而已。不過,報載拜登總統說,他認為中方不應該做出逾越協議的任何事,從這口氣看,「台灣協議」還滿有力量,我們可以觀察,拜登講話以後,飛機擾台是否減少?謝長廷指出,雖然不知道是什麼具體內涵,但似乎對台灣安全是正面的,能把中共拉到國際規範來談,應該是比較文明和和平的解決方法,但是既然跟我們有密切利害關係,可能還是很多人會去瞭解確切內容,如有結果會分享一下。

搬演台灣礦工故事 河床劇團首登國家劇院

台灣百年的煤礦採集事業,曾創造經濟奇蹟,卻也有人犧牲生命,並逐漸被人遺忘。以1984年台灣三起礦坑災變為本,來自美國的河床劇團導演郭文泰,推出全新作品《被遺忘的》,他表示,「這個作品並不只在講礦工的故事,而是透過礦工曾歷經的勞動條件,回看現今的藍白領階級,是否也受到同樣的壓迫?以及每一個在困苦環境下的勞動者,對於家庭的責任與愛所做出的犧牲。」為了完成作品,團隊到了不同的礦坑田野調查,郭文泰表示,在瑞芳猴硐礦工文史館,對礦坑裡的氣氛印象深刻,「工人進到礦坑裡,岩層間的煤礦高度僅有30至60公分,他們必須躺著或側身工作,而下方的溫度高達40度,為了方便工作,一下去就開始脫衣服脫個精光,進到越深的地方就越暗,僅有頭燈,要與黑暗共處相當長的時間,若是設備出任何意外,會產生一氧化碳中毒,而他們不是下去一次、一天、一年,而是一輩子。」《被遺忘的》演出內容就從這群被遺忘的礦工開始,結合影像、舞蹈、音樂、身體藝術以及雕塑,也運用了開採煤礦的相關素材意象為創作內容,包括安全帽、礦車軌道、採礦台車、坑道、煤塊、氧氣面罩、煤塵等。表演藝術評論台駐站評論人汪俊彥表示,「郭文泰沒有把礦工的問題侷限在台灣,反而隱隱拉出一條上溯到歐洲工業現代性的歷史狀態,批判性地不斷重組這麼大規模的全球與在地問題。」演出將於11月6日及11月7日在國家戲劇院登場。

駁斥接閣揆傳聞 鄭文燦:還沒失業先別急著幫我找工作

桃園市長鄭文燦6日上《寶島全世界》接受鄭弘儀專訪,談及自己下一步再度四兩撥千金笑說:「我還沒失業,先不要急著幫我找工作!」直言會期不可能換閣揆,他也提到下屆桃園市長選情,兩黨人選都還沒敲定,也都在猜對方人選,不管誰來選都是五五波,他也相信任內讓桃園改變,相信選民會支持成果,他也會用最大力量推黨提名的人選上壘。鄭文燦說,做好做滿是政治人物對地方的基本承諾,真的要變或有其他決定,要有合理說明跟交代,自己目前就是專心市政沒有其他想法,不諱言外界盛傳有很多劇本,他都要喊話:「我還沒失業,先不要幫我找工作!」鄭文燦也提到明年事情都無法預測何況2024年,不要為了天邊彩虹踩壞腳下玫瑰,每天都很重要,自己很珍惜市長任期每一天,1天當3天用,重申人生政治劇本不是自己一個人寫的,不可能提早規畫。鄭文燦也駁斥接閣揆一說,強調現階段來看,不管善意或惡意的放話,都是沒有政治常識,畢竟會期中沒有人會提換閣揆,牽涉內閣總辭、總預算要退回重編等,振興階段怎麼可能有這種考慮,他也直言閣揆人選要問蔡英文總統,結果每個人都變蔡總統,強調他們是同一個團隊有同一個目標,對岸3天來上百台戰鬥機,自己就是做好市長,顧好前瞻、對抗少子化、興建社宅等,貫徹民進黨執政價值。 至於接班人選,鄭文燦說,兩黨目前人選都還沒敲定,自己執政7年,滿意度都有7成5,相信兩黨支持度差異不大,不管誰來選都是五五波,他特別提到國民黨主席剛產生,還沒訂下人選,議長邱奕勝很早就做好準備工作、態度積極,但外界也有點名其他如立委如萬美玲、魯明哲,以及前立委孫大千、吳志揚等,沒有最後拍板定案前,兩黨都在猜對方人選。鄭文燦不諱言自己心中有底,但不能講太白,相信升格後桃園變不一樣,選民會支持成果,讓桃園走在正確軌道上,自己也會用最大力量推黨提名的人選上壘,但最重要的是該人選要得到人民迴響和共鳴才會贏,目前前立委鄭寶清、彭紹瑾、黃適卓都表態要選,立委鄭運鵬也頻被點名,自己和他們都是好朋友,但最後黨只會提名一個,希望他們保持最好風度、拿出最好表現,就算不選也是幫黨加分,相信12月黨代表大會就會有提名條例,自己會全力支持會贏的人。

《火神的眼淚》女星洪綺陽驚傳獨居昏倒過世!享年51歲

活躍於電視劇及劇場且演過不少客台、大愛台戲劇的演員洪綺陽(本名洪敬恒),驚傳9月25日在家昏倒後辭世,享年51歲。她2010曾以客台《轉屋下》入圍「首爾電視節大獎」最佳女配角,2015年再以客台《已讀不回》入圍「新加坡亞洲電視大獎」最佳女主角,今年在公視《火神的眼淚》飾演劉冠廷飾演的林義陽的媽媽,噩耗傳出後令與她合作過的丁也恬、王琄、夏靖庭等演員都同感不捨。丁也恬今在臉書透露洪綺陽逝世噩耗,她悲痛表示,「綺陽師兄,願您,無怖畏,離苦得樂。」丁也恬受訪時表示,她是在悉達多本院佛學會修行佛法的師兄弟成立的緊急迴向小組群組中得知消息,就她所知,獨居的洪綺陽在家倒下後,被聯絡不上她的表姊發現不對勁送醫,但已回天乏術,因為她沒什麼家人,表姊已在10月4日為她舉行完告別式。丁也恬表示,她曾和洪綺陽合作《醬園生》,「她人很好,很熱心,是個低調的人,合作過的很多演員也都說她是很好的人,最近幾年都很多佛事」。她當時在劇中飾演洪綺陽的長輩,有一場她過世的戲, 洪還抱著她痛哭,淚水滴到她臉上。她說,洪綺陽生前常在悉達多本院佛學會修行佛法、做義工,兩人因為疫情已經一年多沒見面,之前在有一個法會有見面,之後都是線上見面。至於洪離世原因,她也僅知對方身體不是很強壯,吃得很少,可能體力不支就昏倒,「讓人不勝唏噓。希望大家多注意要常與獨居朋友聯繫,像這種體弱昏倒可能當事人自己也來不及打電話求助」。消息曝光後,夏靖庭感傷留言「感到難過,曾經合作多次」,王琄表示「天啊!不可能吧!不要!哭」,李明川也說「我會在心裡為她送行」, 黃采儀則祝福她「離苦得樂」。與洪綺陽在《火神的眼淚》飾演母子的劉冠廷則透過經紀人表示,她是一個溫暖的人。洪綺陽曾在《女孩上場》飾演女主角蔡嘉茵的媽媽,該劇製作人陳南宏表示,除了該劇,還有很多戲也跟她合作,像是《新丁花開》、《阿戇妹》,一直以來覺得她是百變金剛,演什麼像什麼,也覺得她記憶力很好,有合作過的人都會記得,印象較深刻的是,她這幾年潛心修行,所以也會希望接的戲劇以正向、富有教育意義為主。

第10輪預約名額都沒滿 彰化縣府呼籲別挑疫苗打

彰化連續第47天嘉玲,縣長王惠美表示,18歲以上有106萬5050人,已接種65萬6886人,接種率61.68%;12歲以上有113萬3276人,已接種68萬7057人,接種率也有60.63%,呼籲有疫苗就要趕快打,不要挑。彰化縣衛生局長葉彥伯表示,第10輪提供AZ及高端第2劑,並加開BNT第1劑,目前預約都沒有滿額,高端第二劑意願登記約7800人,只有約4200人預約,BNT預約率也只約7成,僅AZ高一些約8成5,顯示有很多符合資格的人,並沒有預約,將會再去了解原因。 葉彥伯表示,68歲以上莫德納第二劑,將於今天施打結束,中央說有下批莫德納快到了,將會再隨年齡往下打,至於會再往下接種至幾歲,還是得中央到時所供給的數量才能確定。第11輪將提供AZ第二劑、BNT第1劑疫苗,其中已注射AZ第一劑的民眾,只要間隔已滿10週,且有意願登記者,就沒有年齡的限制,至於BNT第一劑,只要是有慢性病的人,大多可打得到,且年輕人就開放到12歲至22歲,中年人則是47歲以上,第11輪預計會在10月21日接種完畢。經意願登記統計,彰化縣BNT第一劑登記者,有9成是47歲以上,年輕族群大多沒有意願登記,所以要再拜託大家,一定要上網意願登記,有登記才會有疫苗。葉彥伯指出,希望10月底前還有其他疫苗進來,將會再儘快安排施打場次,盼彰化縣第一劑覆蓋率可以儘速達到7成以上,需要大家一起努力,也要看疫苗供應的速度,再次請大家一定要上網意願登記,意願登記時,不要挑疫苗,如要選,可等到接獲預約簡訊時再選擇。

林世嘉:再生醫療製程嚴格把關是產業永續經營的利器

台灣醫界聯盟基金會執行長林世嘉6日在「再生醫療產業鏈的關鍵製程與跨域合作」論壇中指出,有別於傳統藥物與醫材,再生醫療製劑產品因為含有活細胞,無法對最終產品進行終端滅菌,因此重點在於製程的無菌操作,要嚴格把關是產業永續經營的利器。細胞治療與基因治療等再生醫療的發展持續受到關注,國際醫藥品稽查協約組織(PIC/S)已將「先進治療產品(ATMP)」的優良製造作業規範(GMP)與生物製劑區分,相關指引另立於「附件2A」,並已於2021年5月1日完成修訂版。林世嘉指出,再生醫療重點在於製程的無菌操作,必須要嚴格把關才能永續經營。食品藥物管理署品質監督管理組陳映樺副組長指出,細胞治療等先進醫療產品的把關,包含「安全」、「有效」及「品質」確保,而「知識管理」與「品質風險管理」這兩個工具,可以幫助管理者更好的進行品質監督與管理。生物技術開發中心產業發展處劉韋博處長認為,品質系統是需要不斷前進與改善。三顧陳建彰副處長說明,現在的品質控制的思維模式強調「Quality by Design」,品質是從產品設計與產線的設計賦予的,從開發的過程中了解產品的特性,從這些特性去設定需要管理的類別,以確保產品的一致性。中華無菌製劑協會吳怡萍博士呼籲,應謹守「保持謹慎、做到最好(staying current trying the best)」的原則。打造安全且高品質再生醫療的有利環境,有待各方的思維轉型,追求更高品質的製程管控是企業永續經營的根基,不僅得以確保公司產品的最大效益,並且促進全球治療產品效能的提升,最終達成各界努力的共同目標,即患者最終可以獲得所需的治療與重回健康。於細胞製備的過程中,陳映樺副組長提醒,工作人員是最大的汙染源,人流及人員操作的控管、空氣流、壓差等都相當重要!細胞製備的專責人員也因此成為新冠肺炎疫情期間的「重點保護人力」,因為病患的需求與細胞的培養不會因為疫情而停止,如果細胞製備場所(CPU)人員染疫或需要居家隔離,會造成產線中斷等更大的損失。台灣尖端先黃濟鴻副總經理分享,公司將CPU人員分兩組工作,兩組人員輪班不接觸,並提供人員進行快篩、禁止搭乘大眾運輸工具、由公司專車接送同仁上下班,並要求CPU人員禁乘電梯。工業局民生化工組李佳峯組長表示,經濟部已注意到此領域的未來發展趨勢,希望連結相關部會,包含衛福部、科技部共同創立適當的發展環境,細胞治療需要嚴格的品質把關,持續提升業者風險管理與品質管理的能力。

逐洞賽|摩爾投顧分析師張志誠

摩爾投顧分析師張志誠表示,台股6日並未依靠5日的下影線出現強力彈升,主因在於該下影線較長,且外資當日仍賣超163億元,預期加權指數在雙十長假前仍將持續受壓,帶給外資低點回補的機會,只要指數在出現下影線後兩日成功守穩,則短線對應到波段高點回檔13周的整理就有機會完成。類股方面,西德州原油報價創下近7年以來的新高,PVC與EVA報價續刷高點,塑膠類股表現強勢,台塑、台聚、華夏回測10日均線後展開反彈。另外BCI指數自9月低點以來漲幅超過一倍,供給端的缺乏,以及大陸默許載運澳洲燃煤,散裝大船的急單效應值得留意,包括本周納入投資組合的裕民,股價持續出量震盪,守穩所有均線。波羅的海貨運指數(FBX)大幅回檔,造成貨櫃三雄融資殺出,目前長榮、陽明、萬海月均線都扣抵前波盤整區間,後續要特別留意FBX報價指數再彈回前波高點的時候,投資人應同步找高點減碼。
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